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Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2023

Que s’est-il les 9 premiers mois de l’année 2024 ?

Depuis janvier, le marché s’autorégule et atterrit en douceur.

Le contexte économique a favorablement évolué depuis le début de l’année. Les taux de crédits immobiliers reculent régulièrement pour revenir en septembre à 3,5% sur 20 ans (et 3,2% pour les meilleurs dossiers) après avoir atteint des sommets à 4,35% en fin d’année dernière. Ce qui permet de redonner du pouvoir d’achat aux acquéreurs d’autant plus que l’inflation est passée de 6,14% en février 2023 à 2,1% en juin 2024. Que s’est-il passé en France depuis janvier ?

Sur les neuf premiers mois de l’année, le marché s’autorégule et atterrit en douceur

En France, sur cette période, les volumes des ventes n’ont baissé que de 1,6% pour les maisons et de 3,1% pour les appartements malgré un recul des prix respectivement de 5% (2 477€ du m²) et de 2,2% (4 094€ du m²).

Les délais de vente continuent de s’allonger pour atteindre 98 jours pour les maisons (+9 jours) et 96 jours pour les appartements (+7 jours).

Les acquisitions sont destinées très majoritairement à la résidence principale (66,8%), quand les achats réalisés au titre de l’investissement locatif continuent de baisser pour ne représenter que 25,6% contre 30,6% en 2022.

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Chiffres du marché en France

Découvrez ci-dessous les derniers chiffres du marché immobilier ancien en France ou dans votre région.