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Description
STRASBOURG OUEST - PARC DES POTERIES
Très bien placé à 2 pas du Tram rejoignant le centre-ville de Strasbourg en 15 minutes, découvrez cette appartement 2 pièces de 44,5m² situé au 2ème étage d'une copropriété au calme, en impasse.
Vous profiterez d'une entrée avec penderie, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte de 25m². Le tout donnant accès à une confortable TERRASSE de 12m².
L'autre partie de l'appartement comprend une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un logement isolé grâce à des fenêtres en double vitrage PVC, une isolation extérieure, en situation entre deux étages et une exposition EST : DPE D.
Cela se ressent dans les charges de copropriété : 152€/mois tout inclus (chauffage et eau avec compteurs individuels)
Enfin, un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien !
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un logement durant vos études à Strasbourg (gare centrale à 12 minutes).
Une visite virtuelle est disponible sur cette annonce : profitez-en !
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Vue globale
- Surface totale : 44,6 m2
- Surface habitable : 44,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour/cuisine (25,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
- Placard dans l'entrée
- Cuisine ouverte
À savoir
- Taxe foncière : 892 €
- Charges de copropriété : 152 €
À proximité
- Tram : 1 minute
- Commerces : 2 minutes
- Autoroute : 5 minutes
- Pistes : 1 minutes
- Crèche : 3 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 1828,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/04/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10
Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à STRASBOURG (67)
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