appartement à vendre 3 pièces - 122,05 m2 LYON - 69001
Ref : 38612
640 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LYON 1er MARTINIERE : Situé au cœur du quartier très recherché de La Martinière, venez découvrir ce très bel appartement de 122 m² avec vue dégagée. Très lumineux, exposé à l'Est et au Sud, il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, de toilettes indépendantes. Ce bien dispose aussi d'une buanderie et d'un grand dressing .
Le très beau parquet, les cheminées et les nombreux rangements sur mesure agrémentent ses belles prestations. Un local vélos/poussettes, 1 cave et 1 grenier viennent compléter ce bien.
Le très beau parquet, les cheminées et les nombreux rangements sur mesure agrémentent ses belles prestations. Un local vélos/poussettes, 1 cave et 1 grenier viennent compléter ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 127,0 m2
- Surface habitable : 122,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,0 m2)
- Séjour (32,8 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle de bains (10,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dressing (3,5 m2)
- Salle à manger (19,8 m2)
- Palier (0,9 m2)
- Bureau (5,6 m2)
- Dégagement (9,1 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- Chaufferie (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Place
Général
- Surface cave : 8,8 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel central gaz radiateurs gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz + cumulus
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Cheminée : 3
- Digicode
- Interphone
- Boiseries
- Bourgeois
- Belles prestations anciennes
- Dressing
- Grenier
- Local vélo/pousette
- Volets intérieurs
À savoir
- Travaux récents : façades 2012, réfection local vélo 2017, souches de cheminées 2020, cage d'escalier 2022
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1522 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1236,44 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2021
Bien proposé par
Pascale
diradourian
EI, agent commercial (RSAC 911416253)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
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