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Maison à vendre 14 pièces - 261 m2 AHUN - 23

Ref : 3183

190 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 177239€
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Description

Découvrez cette spacieuse maison de caractère, située au cœur d'AHUN, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Avec ses 14 pièces réparties sur plusieurs niveaux, dont 8 chambres aux volumes généreux, elle est idéale pour une grande famille.

Vous pourrez profitez de son grand jardin privatif qui promet de beaux moments en plein air.

Située à proximité immédiate des commodités, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces et les familles apprécieront la proximité des écoles.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie dans un cadre de vie pratique et serein.

Vue globale

  • Surface totale : 385 m2
  • Surface habitable : 261 m2
  • Surface terrain : 3 119 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Entrée (4,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • pièce (7,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle à manger (13,3 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Dégagement (17,1 m2)
    • Palier (15,7 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Salle de bain (13,1 m2)
    • pièce (4,8 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Grenier (58,1 m2)
    • pièce (6,2 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • pièce (3,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • garage (21,0 m2)
    • Chaufferie (33 m2)
    • Cave (11,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481144kWh/m2.ankg CO2/m2.an459 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 144

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9530,0 € et 12930,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

Afficher le téléphone
05 55 81 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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