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Maison à vendre 4 pièces - 111,26 m2 CHABRIS - 36

Ref : 32724

139 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
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Description

Découvrez cette charmante maison de maître située à CHABRIS, alliant confort moderne et proximité avec le centre bourg et ses commerces à pied. Profitez d'un cadre de vie paisible, à quelques pas seulement des écoles et entouré d'un très bel environnement naturel.
Cette habitation prête à vivre, sans nécessité de travaux, offre deux spacieuses chambres à l'étage dont une avec salle d'eau privative et un espace de vie convivial de quatre pièces, grande cuisine dinatoire, séjour salon lumineux avec accès direct sur une véranda, grenier aménageable donnant le possibilité de créer des chambres supplémentaires . Le garage vient compléter ce bien, idéal pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire.
Terrain entièrement clos de 1 138m².
Un renseignement, une visite à prévoir ? N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.47.00 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chacune des étapes de votre futur projet.
Découvrez l'aménagement virtuel du séjou/salon en cliquant sur le "Relooking" à gauche des photos.

Vue globale

  • Surface totale : 111,3 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Surface terrain : 1 138 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (18,2 m2)
    • séjour-salon (37,1 m2)
    • véranda (16,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chaufferie (4,2 m2)
    • Chambre 1 (19,1 m2)
    • Chambre 2 (27,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • grenier (33,6 m2)
    • dépendance (25,2 m2)
    • garage (28,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 531 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 25/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1620,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

Afficher le téléphone
02 54 76 01 02
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Location Gestion
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