appartement à vendre 4 pièces - 84,80 m2 MARSEILLE - 13014
Ref : 9660
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez votre futur chez-vous sur les hauteurs de Saint Marthe, à Marseille 13014, un appartement lumineux de 85m² habitable sans travaux nécessaires. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet espace de vie vous offre trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bain et une salle d'eau avec WC séparé pour votre confort. La terrasse promet des moments agréables en plein air. Bien que la cuisine soit à équiper entièrement selon vos goûts, cet appartement représente une toile blanche prête à accueillir vos projets de décoration.
L'appartement bénéficie également de 2 parkings en sous-sol et d'une isolation en double vitrage assurant une efficacité énergétique et un confort optimal toute l'année.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité une variété de commerces ainsi que des écoles accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts pour des escapades vertes.
Côté transports, profitez d'une accessibilité optimale avec les lignes de bus 3 à quelques pas, facilitant vos déplacements dans et hors de la ville.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne, accessibilité et qualité de vie.
L'appartement bénéficie également de 2 parkings en sous-sol et d'une isolation en double vitrage assurant une efficacité énergétique et un confort optimal toute l'année.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité une variété de commerces ainsi que des écoles accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts pour des escapades vertes.
Côté transports, profitez d'une accessibilité optimale avec les lignes de bus 3 à quelques pas, facilitant vos déplacements dans et hors de la ville.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne, accessibilité et qualité de vie.
Vue globale
- Surface totale : 84,8 m2
- Surface habitable : 84,8 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (23,3 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
parking couvert
Terrasse
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 175 €
- Taxe foncière : 1904 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 77
- Charges courantes par an : 2098,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 900,0 € pour 2021
Bien proposé par
Amandine
mense
EI, agent commercial (RSAC 918009895)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
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