maison à vendre 8 pièces - 180 m2 NICE - 06
940 000 €
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Description
Sur les deux autres niveaux, cinq studios indépendants, dont deux avec terrasses exposées Ouest et deux en rez-de-jardin avec terrasses privatives.
Les différents appartements nécessitent des travaux de rafraîchissement mais bénéficient d'une belle hauteur sous plafond avec possibilité d'aménager des mezzanines (Projet de copropriété à disposition).
La maison est idéale pour des investissements locatifs du fait de sa proximité avec l'IUT, les plages et l'aéroport international de Nice Côte d'Azur mais également pour une grande famille en quête d'une maison à Nice.
Enfin, cet ensemble immobilier bénéficie également d'un jardin très bien entretenu et complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers, avec arrosage automatique et possibilité d'installer une piscine hors-sol sur la partie plate.
Deux garages viennent compléter ce bien. Nice Fabron - Ideally located, in a highly sought-after area, 180m² Carrez house built on three levels, set on 1040m² of land and divided into several apartments. It benefits from plenty of natural light thanks to its different exposures and comprises, on the top floor with independent access on one level, a beautiful 3-room apartment of 70m² comprising a separate kitchen extended by a 25m² veranda, a living/dining room, a large bedroom, a bathroom with whirlpool bath, a separate toilet, plenty of storage space, a large enclosed terrace offering unobstructed views of the surrounding hills and a glimpse of the sea.
On the other two levels, five independent studios, two with west-facing terraces and two on garden level with private terraces.
The apartments are in need of refurbishment, but benefit from high ceilings and the possibility of installing mezzanines (co-ownership project available).
The house is ideal for rental investments due to its proximity to the IUT, the beaches and Nice Côte d'Azur international airport, but also for a large family looking for a home in Nice.
Finally, this property also benefits from a well-kept garden planted with fruit and olive trees, with automatic watering and the possibility of installing an above-ground swimming pool on the flat area.
Two garages complete the property.
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 180 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
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- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
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- WC
- WC
- WC
À savoir
- Taxe foncière : 4046 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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