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Maison à vendre 3 pièces - 43,30 m2 LATOUR BAS ELNE - 66

Ref : 1351

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 43,30 m2 - Latour Bas Elne - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LATOUR BAS ELNE,
dans une résidence de tourisme récente à proximité des plages (4kms) de SAINT-CYPRIEN, venez découvrir cette villa de vacances 3 pièces d'une surface habitable de 43.30m² avec TERRASSE, JARDIN, PLACE DE PARKING.
Vous trouverez de nombreux équipements tels qu'une PISCINE, SALLE DE SPORT, JACUZZI...
Soumis au statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) dans une résidence de tourisme, ce bien vous permettra de percevoir des revenus liés à la location saisonnière par le biais d'un bail commercial de 1 mois en JUILLET.
Vous aurez également la possibilité de profiter du bien PENDANT 11 MOIS HORS MOIS DE JUILLET.
CONTACTEZ-NOUS pour en savoir plus !!!

Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (18,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (8,6 m2)
    • Jardin (50 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Piscine
  • Portail electrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 1992 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 2117,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/01/2024

Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

1 rue Lavail

66200 LATOUR BAS ELNE

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04 68 36 18 02
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