maison à vendre 2 pièces - 41,49 m2 BORDEAUX - 33
198 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 185916€
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Description
Dans une rue calme, en sens unique, venez à la rencontre de votre petit coin de paradis.
Découvrez cette maison en pierre de charme de type 2bis proche des boulevards.
Venez vous détendre dans le séjour salle à manger d'environ 28 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.
Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une chambre.
Sans oublier deux espaces en mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires ou un bureau.
Coté environnement, rien à dire! Aucun vis à vis sur votre grande terrasse d'environ 30 m² avec un espace dépendance/buanderie.
Les commodités ?
Le bien se situe à 10 min à pied de l'arrêt de tram ligne C et 15 min à pied du centre de Bègles et de l'arrêt de tram Stade Musard. Vous êtes à 15 min à vélo de la place de la Bourse.
Restaurants à proximité, épicerie et jardin l'éphémère.
A visiter sans tarder !
MANDAT n° A1037
Prix de vente: 207 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vue globale
- Surface totale : 58 m2
- Surface habitable : 41,5 m2
- Surface terrain : 80 m2
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Nombre de pièces : 2
- séjour - salle à manger (28,0 m2)
- Salle d eau (3,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- mezzanine (4,7 m2)
- mezzanine (5,8 m2)
- cabanon extérieur (6 m2)
Équipements
Les plus
rue
Terrasse
Cour
Général
- rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Pierre et crépis
- Cheminée : 1
- Cheminée, mezzanine, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2012
- Taxe foncière : 638 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.
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