immeuble à vendre 453 m2 LE NOYER - 05
Ref : 540
200 000 €
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Description
Découvrez cette rare opportunité d'investissement ! Nous vous proposons un immeuble polyvalent avec un terrain spacieux, offrant un potentiel illimité pour la création de logements.
Caractéristiques de la Propriété :
Rez-de-Chaussée : L'immeuble dispose d'un appartement au rez-de-chaussée actuellement loué d'une superficie de 136m².
Premier Étage : Le premier étage est un espace à rénover, offrant l'opportunité de concevoir des logements supplémentaires. Les vastes volumes et la structure existante en font un canevas idéal pour votre projet de rénovation.
Deuxième Étage : Le deuxième étage est en cours de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos préférences.
Troisième étage : Le troisième étage est un espace mansardé sous les toits.
Terrain Spacieux : La propriété comprend également un terrain généreux qui peut être aménagé pour diverses utilisations : jardin, espace de stationnement.
Possibilités Infinies : Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements locatifs attractifs, un développeur cherchant à créer de nouveaux logements, ou tout simplement à la recherche d'un projet de rénovation passionnant pour personnaliser votre propre espace, cet immeuble offre des possibilités infinies.
Caractéristiques de la Propriété :
Rez-de-Chaussée : L'immeuble dispose d'un appartement au rez-de-chaussée actuellement loué d'une superficie de 136m².
Premier Étage : Le premier étage est un espace à rénover, offrant l'opportunité de concevoir des logements supplémentaires. Les vastes volumes et la structure existante en font un canevas idéal pour votre projet de rénovation.
Deuxième Étage : Le deuxième étage est en cours de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos préférences.
Troisième étage : Le troisième étage est un espace mansardé sous les toits.
Terrain Spacieux : La propriété comprend également un terrain généreux qui peut être aménagé pour diverses utilisations : jardin, espace de stationnement.
Possibilités Infinies : Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements locatifs attractifs, un développeur cherchant à créer de nouveaux logements, ou tout simplement à la recherche d'un projet de rénovation passionnant pour personnaliser votre propre espace, cet immeuble offre des possibilités infinies.
Vue globale
- Surface totale : 453 m2
À savoir
- Taxe foncière : 705 €
À proximité
- Ramassage scolaire
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 15/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420,0 € et 7410,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Interalpes
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10
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