maison à vendre 4 pièces - 76,30 m2 TOURS - 37
213 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
Explorez l'extraordinaire avec cette maison atypique nichée au cœur des Prébendes à Tours. Un véritable terrain de jeu pour les esprits créatifs, cette demeure offre une myriade d'options de rénovation qui n'attendent que votre vision pour prendre vie.
Points à ne pas manquer :
Disposition Atypique : Cette maison, avec son agencement unique, offre un potentiel infini pour des aménagements originaux. Libérez votre créativité et créez l'espace de vos rêves.
Localisation Enchanteresse : Nichée dans une rue charmante des Prébendes, cette maison se trouve à proximité des commodités et des transports en commun, offrant un équilibre parfait entre intimité et accessibilité.
Rez-de-Chaussée Polyvalent : Deux grandes pièces, autrefois un bar-tabac avec espace cuisine, vous invitent à transformer cet espace en salon convivial, atelier inspirant ou même en espace commercial dynamique.
1er Étage Lumineux : Deux chambres baignées de lumière offrent un sanctuaire pour le repos, complétées par une salle d'eau fonctionnelle.
Grenier Inexploité : Le grenier, prêt à révéler son potentiel, peut devenir un espace de rangement ingénieux ou une mezzanine élégante.
Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur, l'intérieur de cette maison offre un vaste terrain de jeu pour votre imagination. Idéal pour exprimer votre créativité, mettez en valeur les éléments architecturaux originaux et transformez chaque coin selon votre vision artistique.
Pour un Projet de Rénovation Unique, Ne Manquez Pas Cette Opportunité Dans les Prébendes. Laissez Libre Cours à Votre Créativité et Transformez Cette Maison Selon Vos Désirs !
Vue globale
- Surface totale : 76,3 m2
- Surface habitable : 76,3 m2
- Surface terrain : 65 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (27,6 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle à manger (11,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Pièce avec point d'eau (3,4 m2)
- Palier (2,3 m2)
- Chambre 1 (8,8 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Grenier (23,3 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1142 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/08/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Centre Habitat
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