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Description
Vous souhaitez investir en rénovant pour louer (aménagement d'appartements possible) ? Ce bien est éligible au dispositif fiscal avantageux DENORMANDIE.
Agréablement située dans le quartier vivant du port, cette maison ancienne a du charme et bénéficie de l'agrément du bord de Saône.
L'habitation spacieuse (230m² env.) est distribuée sur deux niveaux desservis au moyen d'un très bel escalier en pierre : salon avec cheminée, séjour côté jardin d'agrément. La cuisine est ouverte sur une terrasse intime, exposée Ouest, proche du potager.
A l'étage se trouvent quatre chambres, bureau, salle de bain avec wc ; greniers au-dessus. Le local chaufferie est au rez-de-chaussée ainsi qu'une pièce (ancien bureau) et deux caves. Une remise donnant sur cour pourrait servir d'atelier.
Des travaux d'amélioration et de rénovation sont à prévoir, dont toiture. Le chauffage central est au fioul.
Le centre-ville est aisément accessible et aussi l'A6, la gare SNCF.
Bienvenue à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS où vous attend un cadre de vie agréable pour toute la famille (écoles, lycées, équipements sportifs, culture, loisirs...).
Agréablement située dans le quartier vivant du port, cette maison ancienne a du charme et bénéficie de l'agrément du bord de Saône.
L'habitation spacieuse (230m² env.) est distribuée sur deux niveaux desservis au moyen d'un très bel escalier en pierre : salon avec cheminée, séjour côté jardin d'agrément. La cuisine est ouverte sur une terrasse intime, exposée Ouest, proche du potager.
A l'étage se trouvent quatre chambres, bureau, salle de bain avec wc ; greniers au-dessus. Le local chaufferie est au rez-de-chaussée ainsi qu'une pièce (ancien bureau) et deux caves. Une remise donnant sur cour pourrait servir d'atelier.
Des travaux d'amélioration et de rénovation sont à prévoir, dont toiture. Le chauffage central est au fioul.
Le centre-ville est aisément accessible et aussi l'A6, la gare SNCF.
Bienvenue à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS où vous attend un cadre de vie agréable pour toute la famille (écoles, lycées, équipements sportifs, culture, loisirs...).
Vue globale
- Surface totale : 390 m2
- Surface habitable : 231,8 m2
- Surface terrain : 475 m2
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Nombre de pièces : 8
- Salon (20 m2)
- Cuisine (18,2 m2)
- Salle de bain (8,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Rangement (14,0 m2)
- Séjour (37,2 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Chambre1 (38,6 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Dressing (11,0 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Bureau (17,6 m2)
- Chambre 2 (15,9 m2)
- Chambre 3 (13,3 m2)
- Chambre 4 (21,2 m2)
- Grenier (67 m2)
- Grenier (67 m2)
- Cave (20 m2)
- Cave (12 m2)
- Chaufferie (7 m2)
- Débarras (10 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Ville
Général
- parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Central central fuel+ cheminée fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- façade : Enduit
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
À savoir
- Travaux à prévoir : travaux d'améliration à prévoir, dont toiture et isolation
- Taxe foncière : 1550 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280,0 € et 5840,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10
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