maison à vendre 4 pièces - 97,22 m2 MAUREILLAS LAS ILLAS - 66
Ref : 8730
371 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée située à MAUREILLAS LAS ILLAS, un havre de paix où confort et modernité se rencontrent. Nichée sur un terrain généreux de 755 m², cette propriété de plain-pied offre , idéale pour toute la famille.
L'intérieur, d'une surface habitable d environ 100 m², se distingue par un séjour lumineux d'environ 31 m², promesse de moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres accueillantes, garantissant intimité et repos à chacun. L'ensemble est complété par une salle de bain fonctionnelle et une salle d'eau, répondant aux besoins quotidiens de tous.
La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique et bois, assurant confort et chaleur pendant les mois d'hiver, tandis que l'air conditionné veille à votre fraîcheur en été. Le double vitrage apporte une isolation optimale, synonyme d'économies d'énergie.
L'extérieur n'est pas en reste avec un forage pour une autonomie en eau et un comble aménageable offrant un potentiel d'agrandissement.
Située à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Château d'Eau (ligne 530, ligne 550), cette maison combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité.
Une opportunité à saisir pour 371000€.
L'intérieur, d'une surface habitable d environ 100 m², se distingue par un séjour lumineux d'environ 31 m², promesse de moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres accueillantes, garantissant intimité et repos à chacun. L'ensemble est complété par une salle de bain fonctionnelle et une salle d'eau, répondant aux besoins quotidiens de tous.
La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique et bois, assurant confort et chaleur pendant les mois d'hiver, tandis que l'air conditionné veille à votre fraîcheur en été. Le double vitrage apporte une isolation optimale, synonyme d'économies d'énergie.
L'extérieur n'est pas en reste avec un forage pour une autonomie en eau et un comble aménageable offrant un potentiel d'agrandissement.
Située à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Château d'Eau (ligne 530, ligne 550), cette maison combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité.
Une opportunité à saisir pour 371000€.
Vue globale
- Surface totale : 229,2 m2
- Surface habitable : 97,2 m2
- Surface terrain : 755 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour /Salon (31,1 m2)
- Dégagement (11,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d eau (2,1 m2)
- Salle de bain (6,7 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Cave (7,2 m2)
- Casot (14,8 m2)
- Comble (39,2 m2)
- Terrasse (45,4 m2)
- Garage (25,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique et bois climatiseur réversible et poêle à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Chauffe eau électrique
- façade : Béton
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1284 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/05/2024
Bien proposé par
Xavier
estevez
EI, agent commercial (RSAC 509747770)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10
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