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Description
Découvrez cette charmante maison des années 80, située à CHATEL GUYON sur une parcelle de 1150m². Avec ses 5 chambres réparties sur différents niveaux, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille.
L'espace de vie comprend un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain.
La maison bénéficie également d'un sous sol complet comprenant une cave, une buanderie, une pièce de stockage et un garage de 36m² pouvant accueillir 2 voitures.
Superficie totale 190m².
La piscine de 7.5 x 3.5m a été entièrement refaite en 2022.
Située à seulement 5 km de la gare de Riom, et à proximité de toutes commodités, la maison se trouve à seulement 600m du Carrefour Contact, et proche des écoles et parcs, offrant un cadre de vie idéal.
DPE : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 130 € et 2 960 € par an
Consommation réelle en 2023 : 2069€ gaz+électricité (dont piscine)
Classe climat : E
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La maison bénéficie également d'un sous sol complet comprenant une cave, une buanderie, une pièce de stockage et un garage de 36m² pouvant accueillir 2 voitures.
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La piscine de 7.5 x 3.5m a été entièrement refaite en 2022.
Située à seulement 5 km de la gare de Riom, et à proximité de toutes commodités, la maison se trouve à seulement 600m du Carrefour Contact, et proche des écoles et parcs, offrant un cadre de vie idéal.
DPE : E
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Consommation réelle en 2023 : 2069€ gaz+électricité (dont piscine)
Classe climat : E
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Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 142,7 m2
- Surface terrain : 1 150 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,1 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Séjour (26 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- petit salon (9,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Buanderie (13 m2)
- Salle de jeu (13 m2)
- Cave (12 m2)
- placard (2,4 m2)
- garage (36 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 90 m2
- WC séparés
- Chauffage : Gaz de ville & insert
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage + toiture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10
Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à CHATEL GUYON (63)
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