maison à vendre 7 pièces - 243,82 m2 VIAS - 34
Ref : 2194
527 500 €
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Description
*** VIAS VILLE - MAISON T7 ***
Dans un quartier calme de Vias, à proximité des commerces, du centre-ville et à 10 minutes des plages, nous vous proposons de découvrir cette maison atypique.
Au rez-de-chaussée, vous commencerez la visite par un séjour lumineux avec sa cheminée, dans la continuité deux belles chambres dont une de plus de 18m². pour compléter le coin nuit, une salle d'eau et un WC indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, dans le prolongement se trouve la cuisine, une salle de bain et une buanderie offrant accès au garage de plus de 60m² et un stationnement privatif devant ce dernier.
A l'étage, deux appartements T2 de 30m² chacun. Ainsi qu'un appartement T3 de 83m² desservis par une cuisine et une salle à manger offrant l'accès à un beau toit terrasse. Deux chambres en enfilade dont une de 24m². Une salle de bain spacieuse et un WC séparé.
Enfin une dépendance attenante à la maison avec la possibilité de créer un atelier et une chambre supplémentaire.
Les extérieurs ne sont pas en reste : Une grande cours pavée pour organiser des barbecues et profiter du soleil viassois.
***
Les + qui font la différence : possibilité de revenus locatifs, maison atypique et bien placée.
***
Votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde vous accompagne pour le réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers !
Dans un quartier calme de Vias, à proximité des commerces, du centre-ville et à 10 minutes des plages, nous vous proposons de découvrir cette maison atypique.
Au rez-de-chaussée, vous commencerez la visite par un séjour lumineux avec sa cheminée, dans la continuité deux belles chambres dont une de plus de 18m². pour compléter le coin nuit, une salle d'eau et un WC indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, dans le prolongement se trouve la cuisine, une salle de bain et une buanderie offrant accès au garage de plus de 60m² et un stationnement privatif devant ce dernier.
A l'étage, deux appartements T2 de 30m² chacun. Ainsi qu'un appartement T3 de 83m² desservis par une cuisine et une salle à manger offrant l'accès à un beau toit terrasse. Deux chambres en enfilade dont une de 24m². Une salle de bain spacieuse et un WC séparé.
Enfin une dépendance attenante à la maison avec la possibilité de créer un atelier et une chambre supplémentaire.
Les extérieurs ne sont pas en reste : Une grande cours pavée pour organiser des barbecues et profiter du soleil viassois.
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Les + qui font la différence : possibilité de revenus locatifs, maison atypique et bien placée.
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Vue globale
- Surface totale : 371,5 m2
- Surface habitable : 243,8 m2
- Surface terrain : 563 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (28,6 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle de bains (9,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Douche (2,1 m2)
- couloir bas (3,1 m2)
- Buanderie (2,5 m2)
- Pallier etage (1,4 m2)
- Couloir etage (5,0 m2)
- Sejour etage (18 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Salle deau etage (4,4 m2)
- Séjour (15,3 m2)
- Cuisine (16,2 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (24 m2)
- Salle de bains (8,3 m2)
- couloir haut (4,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Terrasse de toit (25 m2)
- T2 indépendant (30 m2)
- Garage (61 m2)
- cours (15,8 m2)
- Dependance (22 m2)
Équipements
Les plus
garage
Cour
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière à gaz electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Cheminée
- Climatisation réversible
- Barbecue
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1980
- Taxe foncière : 2350 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Gare
- Mer
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2022
Bien proposé par
Tristan
vermot-desroches
EI, agent commercial (RSAC 844526350)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
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