appartement à vendre 2 pièces - 49,78 m2 NANTES - 44
Ref : 2189
161 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Description
île de Nantes : Venez découvrir votre futur nid douillet au cœur de Nantes. Ce charmant appartement de 49m², idéal pour une personne seule ou un couple, vous offre un cadre de vie paisible et confortable, habitable sans travaux. Il se compose d'un spacieux salon attenant à un très grand balcon avec une vue bucolique sur la verdure, une belle chambre au calme, une salle d'eau fonctionnelle, des wc séparé, une cuisine indépendante équipée/aménagée. En prime vous pourrez vous garer sans difficulté et en toute sécurité sur votre place de parking individuel en sous terrain. Situé à une distance agréable de toutes commodités, cet appartement vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 10 minutes à pied, retrouvez le Carrefour Contact et d'autres commerces essentiels pour faciliter votre quotidien. Pour les amateurs de verdure, le Square de la Délivrance est à 3 minutes de marche, promettant de belles balades au grand air. Les établissements scolaires, tels que le Lycée polyvalent privé La Baugerie, sont à proximité, assurant un environnement favorable pour les familles. De plus, l'accès aux transports en commun est facilité avec la ligne de bus 5 à 500 mètres, vous connectant aisément au reste de la ville. Ce bien se distingue par sa proximité avec plusieurs parcs, forêts, et une variété de restaurants et boulangeries, enrichissant votre expérience résidentielle. Les gares de Saint-Sébastien Pas Enchantés et de Nantes sont également à portée, rendant vos déplacements régionaux et nationaux plus aisés. Vivez l'expérience Nantaise dans ce cadre privilégié, où confort et praticité se rencontrent
Bienvenue chez Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre agence immobilière spécialisée sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200). Nous sommes experts dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers dans ces quartiers dynamiques.
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Vue globale
- Surface totale : 49,8 m2
- Surface habitable : 49,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (20,0 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC
Équipements
Les plus
parking couvert
Jardin
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 124 €
- Taxe foncière : 1048 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 1488,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2024
Bien proposé par
Tony
lescaut
EI, agent commercial (RSAC 841597438)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
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