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appartement à louer 3 pièces - 77,71 m2 SERIGNAC SUR GARONNE - 47

Ref : 154

453 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 77,71 m2 - Serignac Sur Garonne - 47 - AQUITAINE
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Description

**Appartement Refait à Neuf à Louer à Sérignac sur Garonne**

Découvrez ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, situé au 2ème étage d'un immeuble calme à Sérignac sur Garonne (47310).

Avec une superficie de 78m², cet appartement lumineux offre un espace de vie généreux de 48.52m² comprenant séjour et cuisine, ainsi que deux chambres confortables de 12.25m² et 11.77m². Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE de catégorie C et du double vitrage.

La proximité des commodités est un atout majeur : la pharmacie de Sérignac est à seulement 100 mètres avec la ligne de bus L27. Vous trouverez également des écoles à quelques minutes, comme l'École Élémentaire de Sérignac à 200 mètres.

Le loyer mensuel est de 453.18€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine (48,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Celier (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 428,18 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 505,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 505,05 €
  • Dépôt de garantie : 428,18 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1060,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

Afficher le téléphone
05 53 41 44 40

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