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maison à vendre 10 pièces - 265 m² FONTENAY LE COMTE - 85

Ref : 62

355 300 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 340000€

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Maison à vendre - 10 pièces - 265 m2 - Fontenay Le Comte - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

FONTENAY-LE-COMTE, MAISON DE CARACTERE EN CENTRE VILLE. Venez découvrir cette charmante maison comprenant une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un salon de 36 m² donnant sur une véranda d'environ 32 m², une arrière-cuisine, une buanderie, un wc séparé et une dépendance pouvant servir de salle de sport ou bureau.

Au premier étage : quatre belles chambres dont une avec salle d 'eau privative, un wc séparé, et une salle de bains.

Au deuxième étage : un appartement d'environ 70 m² comprenant : hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, une chambre avec dressing, une salle d 'eau et un wc.

A l'extérieur, un jardin paysagé avec son puits.

Rénovation récente : ouvertures, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation...

A découvrir sans tarder ! Appelez-nous au 02.44.51.01.35

Vue globale

Surface totale : 384 m²
Surface habitable : 265 m²
Surface terrain : 466 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (18,5 m²)
- Séjour (20 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Arrière-cuisine (5 m²)
- Buanderie (4,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salon (37 m²)
- Palier (7 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre 2 (20 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Chambre 3 (15,5 m²)
- Couloir (6 m²)
- Salle de bains (9 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre 4 (14,5 m²)
- Palier (6,5 m²)
- Séjour Cuisine (27 m²)
- Salle d'eau/WC (13 m²)
- Chambre 5 (24,5 m²)
- Dépendance (24 m²)
- Véranda (32 m²)
- Cave (63 m²)

Équipements

Les plus

rue

Jardin

Général

rue
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pac
Eau chaude : Ballon thermodynamique
façade : Crépis
Cheminée : 1
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2720,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

11 rue de la République

85200 FONTENAY LE COMTE

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