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Conseil louer son appartement ou maison

Conseil louer son appartement ou maison
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Gestion locative : pourquoi confier son bien à un professionnel ?
Manque de temps, lourdeur de la gestion administrative, risque d’impayés… Lorsqu’on est propriétaire-bailleur, il existe de nombreuses raisons de confier la gestion de son bien immobilier à un professionnel. Tour d’horizon des principaux avantages.
10 septembre 2024
Louer pendant les JO : pourquoi la prudence est-elle de mise ?
Vous êtes propriétaire et vous envisagez de profiter des JO pour mettre votre bien sur le marché de la location saisonnière touristique ? Voici pourquoi ce n’est pas forcément une bonne idée.
25 mars 2024
L'indice de référence des loyers reste plafonné jusqu’au 31 mars 2024
Pour aider les locataires à lutter contre l’inflation, le gouvernement a prolongé le blocage de la hausse des loyers à 3,5% pour les ménages jusqu'au 31 mars 2024. Ce « bouclier loyer » devait initialement s'achever fin juin 2023.
24 janvier 2024
Tri des biodéchets obligatoire : quelles conséquences pour les copropriétés ?
Les ménages français ont désormais l’obligation de trier individuellement leurs déchets alimentaires et leurs déchets verts. Des solutions collectives de compostage peuvent également être mises en place dans les immeubles en copropriété. CENTURY 21 fait le point.
24 janvier 2024
Copropriété : comment obtenir une aide pour vos travaux de rénovation énergétique ?
Vous vivez en copropriété et vous souhaitez améliorer les performances énergétiques de votre immeuble ? C’est le bon moment : le montant des aides dont vous pouvez bénéficier a été revu à la hausse cette année. On vous explique tout.
24 octobre 2023
Logement classés G : pouvez-vous encore louer votre bien immobilier ?
La loi Climat de 2021 prévoit une interdiction progressive de la mise en location des logements les plus énergivores. Le compte à rebours a commencé le 1er janvier dernier. Découvrez si votre bien est concerné.
23 octobre 2023
Révision du loyer : mode d’emploi
En tant que propriétaire-bailleur, vous vous êtes déjà certainement interrogés sur la possibilité d’augmenter le loyer de votre locataire.
25 juillet 2023
Copropriétaires : connaissez-vous vos obligations ?
Tout propriétaire d’un logement situé dans un immeuble collectif doit respecter un certain nombre de règles, souvent définies dans le règlement de copropriété. Objectif : éviter au maximum les conflits de voisinage. Explications en images.
25 juillet 2023
Hausse de l’aide « Ma Prime Rénov » : pouvez-vous en bénéficier ?
Bonne nouvelle pour les propriétaires, les bailleurs et les investisseurs : les plafonds des travaux de rénovation financés par le dispositif MaPrimeRénov ont été augmentés au 1er février 2023 pour tenir compte de la hausse des prix. Quels sont les travaux éligibles et les conditions pour en bénéficier ? On ...
17 mars 2023
Revenus fonciers et fiscalité : l’impact de la loi de finances 2023
La loi n° 2022-1726 du 30 décembre 2022 de finances pour 2023 introduit une série de mesures fiscales (modification, création, suppression) entrée en vigueur depuis le 1er janvier. État des lieux des modifications, créations ou suppressions en matière de fiscalité des revenus fonciers des particuliers avec Eloïse Portier, Directrice de ...
17 mars 2023
Les biens immobiliers : qu’est-ce que c’est ?
On pense souvent qu’un bien immobilier ne concerne que les logements. En effet, la majorité des particuliers qui font un achat immobilier, choisissent une maison ou un appartement. Pourtant, les articles 517 à 526 du code civil offrent une définition plus complète. Découvrez ce que l’on qualifie vraiment de bien ...
21 décembre 2022
Tout savoir sur le mandat de gestion immobilière
Vous souhaitez confier la gestion locative de votre logement à une agence immobilière ? En tant que propriétaire, vous allez devoir signer un mandat. Il s’agit d’un contrat à durée déterminée, signé entre vous et l’administrateur du bien. Il détermine le prix facturé par le professionnel de l’immobilier pour rechercher ...
21 décembre 2022
La location meublée non professionnelle : focus fiscalité
En écho à la demande montante du marché immobilier, la localisation de votre appartement à la location et son nombre de pièces vous incitent à le louer meublé ? Tour d’horizon de la fiscalité de la location meublée pour les LMNP* avec Eloïse Portier, Directrice de la Gestion Immobilière CENTURY ...
28 novembre 2022
Pourquoi passer par une agence immobilière pour louer ?
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez louer un de vos biens immobiliers. Vous hésitez entre gérer votre location vous-même ou confier sa gestion à un organisme spécialisé. Découvrez pourquoi passer par une agence immobilière pour louer plutôt que de vous en occuper. Cette solution s’avère plus simple et permet d’avoir ...
26 octobre 2022
Quelle est la différence entre un courtier immobilier et un agent immobilier ?
Le secteur immobilier a vu naître de nombreux métiers permettant de faciliter les transactions. Lors d’une vente et d’un achat, on fait souvent appel à un agent immobilier et un courtier immobilier. Quelle est la différence entre ces deux métiers qui nous accompagnent pendant l'opération ?
26 octobre 2022
Loi ALUR : ce qui change tout de suite maintenant !
La loi ALUR (pour l'Accès au logement et un urbanisme rénové) a été publiée au journal officiel du 26 mars 2014. On ne fera pas le résumé des 180 articles –ou presque- qu'elle comporte, mais selon que vous soyez locataire, acquéreur, vendeur, propriétaire bailleur ou copropriétaire, voici les 3 mesures ...
05 mai 2014
Je visite un logement : quelles sont les bonnes questions à poser ?
Tous les professionnels vous le diront, il existe trois règles en matière d’immobilier : l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement !
26 mars 2011
Comment récupérer un logement loué ?
Se séparer de son locataire n’est jamais chose facile ! D’autant que la législation oblige à respecter des procédures et à produire des motifs précis. Voici néanmoins quelques (bons) conseils.
28 juillet 2009
Connaissez-vous le fichier Amepi ?
Vous cherchez un bien à vendre ? Pourquoi ne pas profiter de l'Amepi (Association des mandats exclusifs des professionnels de l'immobilier).
02 octobre 2013
Se porter caution pour un prêt immobilier
Se porter caution pour un ami ou un membre de votre famille en passe de contracter un prêt immobilier est un acte important. Grâce à votre engagement moral et financier, votre proche obtiendra le sésame pour acheter la maison ou l’appartement de ses rêves. Mais savez-vous que le côté sympathique ...
03 août 2010
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