appartement à vendre 4 pièces - 81,26 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94
Ref : 1279
349 800 €
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Description
Quartier du Maroc: Votre agence Century 21 AFC vous propose de venir visiter ce bijou d'appartement. Situé au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et un balcon pour savourer la vie en plein air, tout en étant idéalement niché au cœur de CHAMPINY SUR MARNE (94500). Entièrement refait à neuf, cet appartement de 81m² promet un confort moderne, avec double vitrage et chauffage collectif, garantissant une ambiance chaleureuse toute l'année.
Ce bien se distingue par son emplacement privilégié face aux bords de Marne, invitant à des moments de détente au fil de l'eau. Avec deux chambres spacieuses, une salle d'eau de 5.45m², et un stationement libre, cette résidence répondra à toutes vos attentes.
La vie quotidienne est facilitée par la proximité d'Intermarché, d'écoles, et de parcs, tous accessibles à pied. Les futures connexions, notamment avec la gare de métro ligne 15, promettent une valorisation du quartier.
Pour les déplacements, le RER A et le bus (ligne 201 à 400 mètres) assurent une excellente mobilité. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par CENTURY21 AFC de vivre dans un lieu de vie conjuguant tranquillité, commodité et qualité de vie.
Ce bien se distingue par son emplacement privilégié face aux bords de Marne, invitant à des moments de détente au fil de l'eau. Avec deux chambres spacieuses, une salle d'eau de 5.45m², et un stationement libre, cette résidence répondra à toutes vos attentes.
La vie quotidienne est facilitée par la proximité d'Intermarché, d'écoles, et de parcs, tous accessibles à pied. Les futures connexions, notamment avec la gare de métro ligne 15, promettent une valorisation du quartier.
Pour les déplacements, le RER A et le bus (ligne 201 à 400 mètres) assurent une excellente mobilité. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par CENTURY21 AFC de vivre dans un lieu de vie conjuguant tranquillité, commodité et qualité de vie.
Vue globale
- Surface totale : 87,9 m2
- Surface habitable : 81,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Salle à manger (10,8 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Cellier (1,8 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Degagement (3,3 m2)
- Dressing (3,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Cable
À savoir
- Travaux récents : RAS
- Travaux à prévoir : DTG en cours
- Charges / mois : 366 €
- Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2080,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AFC
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Achat Vente
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