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Description
A 15 mn d'Ambérieu en Bugey, découvrez cette charmante bâtisse située à L ABERGEMENT DE VAREY fût autrefois la demeure du Maréchal-ferrant du village, un havre de paix à proximité de la nature et des commodités essentielles. Avec ses 6 chambres réparties sur deux étages, cette demeure de 147m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille.
Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un garage, répondant ainsi aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
Située à seulement quelques minutes en voiture des écoles primaires, commerces, et parcs, cette propriété bercée par le ronron d'un ruisseau vous promet une vie paisible tout en restant connectée. La proximité des forêts invite à des escapades nature à quelques pas de chez soi.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité.
EXCLUSIVITE
Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un garage, répondant ainsi aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
Située à seulement quelques minutes en voiture des écoles primaires, commerces, et parcs, cette propriété bercée par le ronron d'un ruisseau vous promet une vie paisible tout en restant connectée. La proximité des forêts invite à des escapades nature à quelques pas de chez soi.
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EXCLUSIVITE
Vue globale
- Surface totale : 147 m2
- Surface habitable : 147 m2
- Surface terrain : 973 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (27,5 m2)
- Cuisine (2,1 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Chambre (22,0 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Palier (4,2 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (26,4 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Palier (4,4 m2)
- Atelier (24,1 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Tout à l'égout
- Taxe d'habitation : 384 €
- Taxe foncière : 405 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 29/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christal Immobilier
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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